Kỳ vọng ngành xây dựng sẽ được cải thiện đáng kể dựa vào nhu cầu khối lượng công việc trong giai đoạn sắp tới. Chúng tôi giữ nguyên quan điểm khả quan đối với ngành xây dựng Việt Nam dựa trên kỳ vọng về các yếu tố tích cực có khả năng xảy ra trong năm 2022 cũng như trong các năm tiếp theo. Các yếu tố này bao gồm: (1) Chính phủ đã và đang tích cực đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công, trong đó đặc biệt chú trọng đến các dự án thi công hạ tầng giao thông, (2) Các chính sách thúc đẩy nền kinh tế sau ảnh hưởng bởi COVID-19, (3) Dòng vốn FDI vào Việt Nam tiếp tục tăng trưởng là động lực cho mảng xây dựng công nghiệp, (4) Nhu cầu thị trường bất động sản nhà ở tăng vọt gần đây có thể thúc đẩy mảng xây dựng dân dụng trong thời gian tới.

Gía vật liệu xây dựng diễn biến khó lường. Nhu cầu xây dựng chịu tác động một phần bởi biến động giá vật liệu xây dựng. Diễn biến giá sắt thép, xi măng, đá…, đã tăng khá nhiều trong năm 2021 và những tháng đầu năm 2022 sẽ là áp lực cho ngành xây dựng trong năm 2022 khi mà chuỗi cung ứng của nhiều loại nguyên vật liệu chưa thể khôi phục lại.

Cập nhật ngành Xây dựng quý 1/2022

• GDP ngành đạt mức tăng trưởng 2.57%, cho thấy dấu hiệu hồi phục tích cực. Bộ Xây dựng đặt mục tiêu tăng trưởng cả năm đạt 5 – 5.6%.
• Chính phủ chính thức thông qua Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội, trong đó dành hơn 32% tổng vốn đầu tư công cho việc phát triển kết cấu hạ tầng.
• Dự kiến cả năm 2022, vốn FDI đầu tư cho các dự án BĐS sẽ đạt $2.7 tỷ.
• Giá các loại VLXD như thép, quặng sắt, xi măng, gỗ,… tăng mạnh do nguồn cung hạn chế, giá cước vận tải cao.
• Tiềm năng tăng trưởng đối với mảng xây dựng dân dụng đến từ tốc độ đô thị hoá nhanh, nhu cầu gia tăng trong khi nguồn cung được dự báo sẽ hồi phục mạnh mẽ sau đại dịch.
• Mảng xây dựng hạ tầng được hưởng lợi nhờ đầu tư công. Trong năm 2022 dự kiến sẽ có 26 dự án hạ tầng giao thông dự kiến hoàn thành, trong đó có nhiều dự án thuộc Dự án Cao tốc Bắc Nam, các dự án cải tạo, nâng cấp đường quốc lộ trên cả nước. Các dự án hạ tầng đô thị cũng được quan tâm khi nhiều dự án đã bị đình trệ trong năm 2021 do tác động của dịch bệnh.